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Archiv für Januar 2013

Dreimal vorbehaltlos gezahlt ist Zustimmung zur Mieterhöhung, auch bei ausgezogenem Mitmieter

31.01.13 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen Urteil des Amtsgerichtes Mannheim vom 23.03.2012 zum Aktenzeichen 9 C 77/12 sollen drei vorbehaltlose Zahlungen auf ein Mieterhöhungsbegehren des Vermieters selbst dann eine konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung sein, wenn von zwei Mietern nur noch einer in der Wohnung wohnt und sich nicht eindeutig zuordnen lässt, welcher der beiden Mieter die Zahlungen geleistet […]

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Eingeschränkte Haftung des Erben für ein geerbtes Mietverhältnis

31.01.13 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen Urteil des BGH vom 23.01.2013 zum Aktenzeichen VIII ZR 68/12 haftet ein Erbe nicht zwingend für alle Forderungen aus dem Mietverhältnis des Erblassers.

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Mietminderung wegen Flächenabweichung: Fahrlässige Unkenntnis des Mieters schadet nicht.

31.01.13 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem Urteil des Landgerichtes Krefeld vom 07.11.2012 zum Aktenzeichen 2 S 23/12 ist der Mieter während der Mietzeit nicht verpflichtet, seine Wohnung nachzumessen, um die Quadratmeterangaben aus dem Mietvertrag zu verifizieren.

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Mietminderung bei Zigarettenrauch vom Nachbarbalkon

30.01.13 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem Urteil des Landgerichtes Hamburg vom 15.06.2012 zum Aktenzeichen 311 S 92/10 darf der Mieter die Miete um 5 % mindern, wenn er ständig durch Zigarettenrauch belästigt wird, der vom Balkon der darunter liegenden Wohnung aufsteigt.

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