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Center-Management-Kosten im Gewerbemietvertrag nicht unbedingt umlagefähig

30.09.11 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen Urteil des BGH vom 3. August 2011 zum Aktenzeichen XII ZR 205/09 ist eine Formularklausel in einem Mietvertrag unwirksam, wenn sie dem Gewerberaummieter in einem Einkaufszentrum als Nebenkosten zusätzlich zu den allgemeinen Verwaltungskosten auch noch so genannte “Center-Management-Kosten” auferlegt, die nicht näher aufgeschlüsselt sind. Im Einzelnen:

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