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Mieter muss Instandsetzungsarbeiten/Modernisierungsarbeiten auch tagsüber dulden

09.01.15 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen Urteil des Amtsgerichtes Lichtenberg vom 04.04.2014 zum Aktenzeichen 18 C 366/13 darf der Mieter den Vermieter bei geplanten Instandsetzungs- oder Modernisierungsarbeiten nicht auf die Abendstunden verweisen, selbst wenn er berufstätig ist, sondern muss eine Durchführung der Arbeiten in der Zeit zwischen 10 Uhr und 13 Uhr oder 15 Uhr bis 18 Uhr […]

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Mieterhöhung nach Durchführung von Instandsetzungsarbeiten

01.02.11 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen BGH-Urteil aus dem Januar 2011 zum Az.: VIII ZR 87/10 ist der Vermieter gemäß § 559 a BGB bekanntlich verpflichtet, zugunsten des Mieters bei einer Modernisierungsmieterhöhung die Zuschüsse zu berücksichtigen, die er von Dritten (z. B. Wohnungsbaukreditanstalt) für die Modernisierung erhalten hat. Nach dem aktuellen BGH-Urteil soll dies nicht für den Fall […]

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