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Nebenkostenabrechnung: Korrektur trotz Auszahlung des Guthabens noch möglich

05.05.14 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen Urteil des BGH vom 10.07.2013 zum Aktenzeichen XII ZR 62/12 kann ein Vermieter die Betriebskostenabrechnung für ein Mietverhältnis auch dann noch nachträglich korrigieren, wenn er das sich aus der fehlerhaften Abrechnung ergebende Guthaben an den Mieter schon ausgekehrt hat.

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Nebenkostenabrechnung verwirkt, wenn der Vermieter sie über Jahre nicht beitreibt

06.06.12 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen BGH-Beschluss vom 21.02.2012 zum Aktenzeichen VIII ZR 146/11 kann sich der Vermieter mit der Geltendmachung der Nebenkostennachforderungen nicht beliebig Zeit lassen.

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Verlängerter Abrechnungszeitraum bei Nebenkostenabrechnungen ausnahmsweise gestattet

19.08.11 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen BGH-Urteil vom 27.07.2011 zum Az. VIII ZR 316/10 dürfen Vermieter und Mieter einvernehmlich den eigentlich gesetzlich festgeschriebenen Abrechnungszeitraum für Nebenkostenabrechnungen einmalig verändern, wenn dies in der Absicht geschieht, künftig auf eine kalenderjährliche Abrechnung umzustellen.

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BGH: Betriebskostenspiegel genügt nicht, um Nebenkostenabrechnung anzuzweifeln

04.08.11 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen Urteil des BGH vom 06.07.2011 zum Az. VIII ZR 340/10 genügt es für ein wirksames Vorgehen gegen eine Nebenkostenabrechnung nicht, dass sich der Mieter pauschal auf einen Betriebskostenspiegel bezieht, in dem üblicherweise anfallende Betriebskosten der Region zusammengestellt sind. Im Einzelnen:

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