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BGH: Für Betriebskostenabrechnung ist tatsächlich Wohnfläche heranzuziehen

28.08.18 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen BGH Urteil vom 30.05.2018 zum Az.: VIII ZR 220/17 hat der Vermieter die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung für eine Nebenkostenabrechnung zugrunde zu legen und nicht die Fläche, die aus dem Mietvertrag ersichtlich ist. Im vorliegenden Fall stritten Vermieter und Mieter darum, welche Quadratmeterzahl für die Nebenkostenabrechnung relevant ist. Im Mietvertrag war eine […]

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Nebenkostenabrechnung: Korrektur trotz Auszahlung des Guthabens noch möglich

05.05.14 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen Urteil des BGH vom 10.07.2013 zum Aktenzeichen XII ZR 62/12 kann ein Vermieter die Betriebskostenabrechnung für ein Mietverhältnis auch dann noch nachträglich korrigieren, wenn er das sich aus der fehlerhaften Abrechnung ergebende Guthaben an den Mieter schon ausgekehrt hat.

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Nebenkostenabrechnung verwirkt, wenn der Vermieter sie über Jahre nicht beitreibt

06.06.12 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen BGH-Beschluss vom 21.02.2012 zum Aktenzeichen VIII ZR 146/11 kann sich der Vermieter mit der Geltendmachung der Nebenkostennachforderungen nicht beliebig Zeit lassen.

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Verlängerter Abrechnungszeitraum bei Nebenkostenabrechnungen ausnahmsweise gestattet

19.08.11 (Allgemein, Mietrecht)

Nach einem aktuellen BGH-Urteil vom 27.07.2011 zum Az. VIII ZR 316/10 dürfen Vermieter und Mieter einvernehmlich den eigentlich gesetzlich festgeschriebenen Abrechnungszeitraum für Nebenkostenabrechnungen einmalig verändern, wenn dies in der Absicht geschieht, künftig auf eine kalenderjährliche Abrechnung umzustellen.

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