Nach einem Urteil des Landgerichts Koblenz vom 06.05.2014 zum Aktenzeichen 6 S 45/14 muss der Mieter auch bei gestatteter Hundehaltung bei Mietende dafür sorgen, dass die Schäden beseitigt werden, die sein Hund in der Wohnung angerichtet hat. Im vorliegenden Fall streiten die Parteien bei Mietende um Kratzer im Parkett, die der – genehmigte – Hund des Mieters angerichtet hatte. (mehr …)
Nach einem aktuellen BGH-Urteil vom 04.06.2014 zum Aktenzeichen VIII ZR 289/13 darf ein Mieter sein Hausrecht dadurch ausüben, dass er die Vermieterin notfalls vor die Tür trägt, wenn sie trotz Aufforderung seine Wohnung nicht verlässt. Dies rechtfertigt keine Kündigung des Mietverhältnisses. (mehr …)
Nach einem aktuellen BGH-Urteil vom 08.04.2014 zum Aktenzeichen VI ZR 197/13 darf eine Wohnungsbaugenossenschaft in einer Mieterbroschüre Bilder veröffentlichen, auf der ihre Mieter als Teilnehmer an einem von der Genossenschaft veranstalteten Fest zu erkennen sind. (mehr …)
Nach einem BGH-Urteil vom 11.06.2014 zum Aktenzeichen VIII ZR 349/13 kann der Vermieter einem Mieter, der aufgrund eines Auslandsaufenthaltes beruflich für einige Zeit seine Wohnung nicht nutzen kann, die Untervermietung der Wohnung nicht verbieten. Voraussetzung ist allerdings, dass der Mieter nicht die komplette Wohnung untervermietet, sondern sich ein Zimmer zurückbehält und nur Teile der Wohnung weitergibt. (mehr …)