Nach einem aktuellen BGH-Urteil vom 10.04.2013 zum Az. VIII ZR 379/12 ist die Bürgschaft eines Dritten für die Mietzahlung eines Wohnungsmieters nicht immer zwingend auf drei Monatsmieten begrenzt. (mehr …)
Nach einem aktuellen Urteil des Amtsgerichtes Offenbach vom 08.02.2013 zum Az. 37 C 445/12 kann der Vermieter nach durchgeführten Modernisierungen eine Modernisierungsmieterhöhung verlangen, auch wenn er zuvor mit dem Mieter im ursprünglichen Mietvertrag verabredet hatte, dass die Miete für die Wohnung durch Dienstleistungen abgegolten werden soll. (mehr …)
Nach einer aktuellen Entscheidung des BGH vom 20.03.2013 zum Aktenzeichen VIII ZR 168/12 ist eine Klausel im Mietvertrag, wonach der Mieter sich verpflichtet, „keine Hunde und Katzen zu halten“ in dieser apodiktischen Formulierung unzulässig. (mehr …)
Nach einem aktuellen Urteil des BGH vom 20.03.2013 zum Aktenzeichen VIII ZR 233/12 kann eine Eigenbedarfskündigung auch für ein erst wenige Jahre laufendes Mietverhältnis ausgesprochen werden, ohne dass sie rechtsmissbräuchlich ist. Dies setzt allerdings voraus, dass der Eigenbedarf bei Abschluss des Mietvertrages noch nicht erkennbar war. (mehr …)